ネオコーポ生麦

  • 神奈川県横浜市鶴見区生麦三丁目

  • 京急本線 / 生麦駅 徒歩8分

  • 1984年築 / 7階建 / 77戸 / RC造

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価格偏差値

49.5
フェア

推定相場価格より0.8%割高

販価
2,980万円
52.4万円/㎡
相場
2,958万円
52.0万円/㎡
1,592
2,502
3,413
4,324
AI査定結果
推定相場価格
2,958万円
52.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,502万円〜3,413万円
44.0万円/㎡〜60.0万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年5月22日
ネオコーポ生麦
2,980万円（52.4万円/㎡）/ 1階 / 56.84㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は44.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/202,980万円52.4万円1階 56.84㎡ 3LDK東
2025/05/142,680万円44.5万円4階 60.22㎡ 3LDK南東
2025/05/102,980万円48.4万円4階 61.6㎡ 2LDK南東
2025/04/132,850万円54.5万円7階 52.31㎡ 2DK北西
2025/03/103,120万円59.6万円7階 52.31㎡ 2DK南西
2025/03/023,180万円55.9万円1階 56.84㎡ 3LDK東
2024/12/061,980万円34.8万円1階 56.84㎡ 3DK南
2024/11/242,080万円36.6万円1階 56.84㎡ 3DK南
2024/09/272,880万円47.8万円4階 60.22㎡ 3LDK南東
2024/04/131,580万円25.6万円3階 61.6㎡ 3DK南西
2023/11/261,750万円28.4万円3階 61.6㎡ 3DK南西
2023/01/282,999万円44.1万円3階 68.06㎡ 2LDK南西
2023/01/282,580万円37.8万円1階 68.2㎡ 3LDK南東
2023/01/242,780万円40.8万円1階 68.2㎡ 3LDK南東
2022/12/093,090万円45.4万円3階 68.06㎡ 2LDK南西
2022/10/292,980万円43.7万円1階 68.2㎡ 3LDK南東
2022/10/203,180万円46.7万円3階 68.06㎡ 2LDK南西
2022/08/253,280万円48.2万円3階 68.06㎡ 2LDK南西
2022/08/243,180万円46.7万円3階 68.09㎡ 2LDK南西
2021/11/082,890万円50.8万円2階 56.84㎡ 3LDK-
2021/02/072,580万円42.8万円4階 60.22㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は52.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/20ネオコーポ生麦
横浜市鶴見区生麦三丁目
生麦駅8分 2,980万円52.4万円56.84㎡3LDK1階 / 7階建 東1984年77戸RC
2025/05/02ダイアパレス生麦
横浜市鶴見区生麦三丁目
生麦駅4分 2,699万円48.0万円56.25㎡2LDK7階 / 11階建 南西1984年106戸SRC
2024/08/12ライオンズマンション生麦第5
横浜市鶴見区生麦四丁目
花月総持寺駅7分 3,198万円55.6万円57.52㎡2LDK11階 / 11階建 南東1988年52戸SRC
2024/12/18日榮ハイム鶴見
横浜市鶴見区生麦四丁目
花月総持寺駅5分 2,880万円55.0万円52.36㎡2LDK7階 / 8階建 南東1984年48戸SRC
2025/03/29山久・エンゼルハイム花月園
横浜市鶴見区生麦五丁目
花月総持寺駅3分 2,780万円51.7万円53.76㎡3DK8階 / 10階建 南西1985年43戸SRC
2025/01/27ダイアパレス生麦第3
横浜市鶴見区生麦一丁目
生麦駅5分 2,680万円56.6万円47.35㎡2LDK8階 / 11階建 南東1986年62戸SRC
2024/03/03ハイホーム鶴見
横浜市鶴見区岸谷一丁目
生麦駅3分 2,990万円49.2万円60.79㎡3LDK4階 / 6階建 東1981年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.2%上昇、横浜市鶴見区では5.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.4万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して7.2%割高です。
1979〜1989年築, 専有面積46.84㎡〜66.84㎡の平均販売価格
神奈川県
45.0万円/㎡
前年比+3.2%
横浜市鶴見区
48.9万円/㎡
前年比-5.5%

マンション概要

マンション名ネオコーポ生麦
所在地神奈川県横浜市鶴見区生麦三丁目
交通京急本線生麦駅徒歩8分
築年月1984年
階数7階建
総戸数77戸
建物構造RC
土地権利所有権

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