1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
45.6万円/㎡
前年比+6.0%
横浜市鶴見区
45.0万円/㎡
前年比-7.7%
ネオコーポ生麦
神奈川県横浜市鶴見区生麦三丁目
京急本線 / 生麦駅 徒歩8分
1984年築 / 7階建 / 77戸 / RC造
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価格偏差値
52.8
割安
推定相場価格より4.7%割安
相場
2,990万円
52.6万円/㎡
1,494
2,491
3,488
4,485
AI査定結果
推定相場価格
2,990万円
52.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,491万円〜3,488万円
43.8万円/㎡〜61.4万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月6日
ネオコーポ生麦
2,850万円（50.1万円/㎡）/ 1階 / 56.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は46.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 2,850万円 | 50.1万円 | 1階 | 56.84㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/23 | 2,980万円 | 52.4万円 | 1階 | 56.84㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/16 | 2,780万円 | 53.1万円 | 7階 | 52.31㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/05/14 | 2,680万円 | 44.5万円 | 4階 | 60.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/10 | 2,980万円 | 48.4万円 | 4階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/13 | 2,850万円 | 54.5万円 | 7階 | 52.31㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/03/10 | 3,120万円 | 59.6万円 | 7階 | 52.31㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/03/02 | 3,180万円 | 55.9万円 | 1階 | 56.84㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/06 | 1,980万円 | 34.8万円 | 1階 | 56.84㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/11/24 | 2,080万円 | 36.6万円 | 1階 | 56.84㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/09/27 | 2,880万円 | 47.8万円 | 4階 | 60.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/14 | 1,580万円 | 25.6万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は46.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | ネオコーポ生麦 横浜市鶴見区生麦三丁目 | 生麦駅8分 | 2,850万円 | 50.1万円 | 56.84㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 77戸 | RC |
| 2025/06/10 | パシフィック綱島 横浜市鶴見区駒岡四丁目 | 綱島駅27分 | 2,590万円 | 39.4万円 | 65.73㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 69戸 | RC |
| 2024/06/11 | バームハイツ菊名 横浜市鶴見区上の宮一丁目 | 菊名駅10分 | 3,280万円 | 46.2万円 | 71㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 108戸 | RC |
| 2024/02/17 | パークヒルズバームハイツ菊名弐番舘 横浜市鶴見区上の宮一丁目 | 菊名駅11分 | 3,480万円 | 49.0万円 | 71㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 109戸 | RC |
| 2024/10/18 | ダイアパレス菊名 横浜市鶴見区北寺尾七丁目 | 菊名駅17分 | 2,080万円 | 41.9万円 | 49.64㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 73戸 | RC |
| 2025/04/08 | ライオンズマンション菊名第3 横浜市鶴見区北寺尾七丁目 | 菊名駅15分 | 1,999万円 | 38.0万円 | 52.65㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/13 | 藤和ライブタウン三ツ池公園 横浜市鶴見区北寺尾三丁目 | 鶴見駅32分 | 2,790万円 | 42.7万円 | 65.32㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 1988年 | 93戸 | RC |
| 2025/04/07 | エンゼルハイム矢向 横浜市鶴見区江ケ崎町 | 矢向駅15分 | 3,099万円 | 52.2万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1983年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/05 | ダイアパレス矢向第1 横浜市鶴見区矢向一丁目 | 尻手駅15分 | 2,999万円 | 52.9万円 | 56.65㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/29 | エンゼルハイム矢向第3 横浜市鶴見区矢向三丁目 | 矢向駅7分 | 3,690万円 | 59.9万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/17 | ダイアパレス矢向第2 横浜市鶴見区矢向一丁目 | 尻手駅17分 | 2,480万円 | 52.4万円 | 47.34㎡ | 1LDK+S | 4階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 72戸 | RC |
| 2024/04/14 | ダイアパレス矢向第2 横浜市鶴見区矢向一丁目 | 尻手駅17分 | 2,380万円 | 50.3万円 | 47.34㎡ | 1LDK+S | 4階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 72戸 | RC |
| 2025/02/08 | メゾン矢向 横浜市鶴見区矢向一丁目 | 尻手駅12分 | 2,880万円 | 44.7万円 | 64.43㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/16 | 妙蓮寺ダイヤモンドマンション 横浜市鶴見区東寺尾一丁目 | 菊名駅20分 | 2,780万円 | 45.8万円 | 60.73㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/07 | ファミール東鶴見 横浜市鶴見区矢向五丁目 | 矢向駅5分 | 2,930万円 | 43.6万円 | 67.13㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 97戸 | RC |
| 2025/02/11 | 矢向第1ダイヤモンドマンション 横浜市鶴見区矢向一丁目 | 尻手駅10分 | 2,680万円 | 54.0万円 | 49.59㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/10 | 矢向第2ダイヤモンドマンション 横浜市鶴見区矢向一丁目 | 尻手駅10分 | 2,100万円 | 48.6万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/30 | エンゼルハイム尻手第3 横浜市鶴見区矢向一丁目 | 尻手駅10分 | 2,999万円 | 50.5万円 | 59.4㎡ | 2SLDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/11 | 茜グロリアスハイツ 横浜市鶴見区矢向三丁目 | 尻手駅7分 | 2,898万円 | 51.8万円 | 56㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/28 | エンゼルハイム尻手第2 横浜市鶴見区矢向一丁目 | 尻手駅10分 | 3,199万円 | 53.9万円 | 59.4㎡ | 2SLDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/26 | グリーンハイツけやき 横浜市鶴見区北寺尾二丁目 | 鶴見駅19分 | 2,480万円 | 39.8万円 | 62.26㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/02 | コスモ鶴見白幡公園 横浜市鶴見区東寺尾二丁目 | 菊名駅24分 | 2,580万円 | 40.4万円 | 63.82㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/16 | エンゼルハイム寺尾 横浜市鶴見区東寺尾六丁目 | 鶴見駅18分 | 2,190万円 | 38.8万円 | 56.51㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1981年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/22 | 東寺尾ダイヤモンドマンションA号棟 横浜市鶴見区東寺尾五丁目 | 生麦駅19分 | 1,980万円 | 42.8万円 | 46.31㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 37戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6%上昇、横浜市鶴見区では7.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.1万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して11.3%割高です。
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